Prédio Comercial 600 m² - Santa Cecília - São Paulo - SP

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Avenida São João, 1407, Santa Cecília, São Paulo, SP

BANCO SANTANDER BRASIL S.A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 1.284.000,00 ( Um milhão, duzentos e oitenta e quatro mil reais) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.284.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 1.199.000,00 (7% abaixo do valor da avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
PRÉDIO COMERCIAL - BAIRRO DE SANTA CECÍLIA
• Avenida São João, nº 1407
• Área de terreno: 222,36m²
• Area construída: 600,00m² (in loco)
• Matrícula: 94.077 do 2º CRI de São Paulo/SP
• Contribuinte: 007.041.0056-8 - Prefeitura de São Paulo/SP."
- Valor médio mensal IPTU: R$ 1.209,81

LOCALIZAÇÃO:
Local com grande fluxo de veículos, ótima localização.

OBSERVAÇÕES:
• Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 6.918,52, atualizados até Março/2016
• Ação Revisional - Proc. 1062357-05.2014.8.26.0100 do 29ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP, ajuizada por Banco Santander (Brasil) S/A em face de Playarte Cinemas e outros. Pendente de julgamento.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura; (ii) decorrentes da ação judicial; (iii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador;
• O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.1O a 4.12 do Edital.
• Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital"

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Prédio Comercial 600 m² - Santa Cecília - São Paulo - SP

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