Terreno 1231 M² - Campo Belo - São Paulo - SP

LOTE Nº 01: Matrícula nº 158.078 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: Um terreno situado na Rua Bernardino de Campos, 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 10,00 metros de frente por 60,00 metros da frente aos fundos, perfazendo a área 600,00 metros quadrados, mais ou menos, confinando nos lados e nos fundos com a S/A Fábrica Votorantim ou sucessores. Fica esclarecido que o terreno tinha originariamente 61,00 metros da frente aos fundos, mas com o alargamento da rua na qual o mesmo está localizado, a medida ficou reduzida para 60,00 metros. Consta na Av. 3 desta matrícula que a metade ideal do imóvel objeto desta matrícula esta gravado com as cláusulas de Impenhorabilidade e Incomunicabilidade, extensivas aos frutos e rendimentos produzidos. Consta na avaliação que o imóvel esta localizado não Rua Bernardino de Campos, nº 1.163, e que as construções erguidas sobre o terreno, segundo informação do Sr. Sidney, administrador da empresa Queiroz Galvão, locatária do imóvel, serão removidas ao término do contrato de locação, assim, seu valor mercadológico não será considerado no presente laudo. Contribuinte nº 086.439.0006-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 90.194,23 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.465,68 (22/07/2015). Valor da Avaliação: R$ 1.396.504,44 (hum milhão, trezentos e noventa e seis mil, quinhentos e quatro reais e quarenta e quatro centavos) para julho de 2015; Matrícula nº 162.564 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: Um prédio sob nº 1.169 da Rua Bernardino de Campos, esquina com a Rua República do Iraque e respectivo terreno no 30º Subdistrito Ibirapuera, perímetro de 56-55-59-58-57-56, que assim se descreve: Inicia no ponto 56, esquina da Rua Bernardino de Campos com a Rua República do Iraque, segue pelo alinhamento desta última via, onde entesta em reta 60m, atingindo o ponto 57, no alinhamento desta mesma via que antigamente se chamava Barão do Ladário, em seguida deflete a esquerda e mede 5,00m até o ponto 58, nova deflexão a esquerda e mede 7,40m até o ponto 59, no alinhamento direito do terreno originário, confinando do ponto 57 a 59, à direita com a área da Municipalidade. No ponto 59, deflexão à esquerda mede 65,50m pela divisa direita do terreno até encontrar o ponto 55, no alinhamento da Rua Bernardino de Campos, confinando a direita neste trecho com Miguel Prata e Pari de Sinelli ou seus sucessores. No ponto 55 deflexão à esquerda mede 10,00m pela testada da Rua Bernardino de Campos e atinge o ponto 56, início desta poligonal, encerrando neste circuito a érea de 631,75m2, constando no seu interior edificação com o nº 1169. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula esta gravado com as cláusulas de Impenhorabilidade e Incomunicabilidade, extensivas aos frutos e rendimentos. Contribuinte nº 086.439.0007-9 (conf. Av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.254,12 (22/07/2015). Consta na avaliação que as construções erguidas sobre o terreno, segundo informação do Sr. Sidney, administrador da empresa Queiroz Galvão, locatária do imóvel, serão removidas ao término do contrato de locação, assim, seu valor mercadológico não será considerado no presente laudo.