Terreno com Prédio Comercial 1.003 m² - Jabaquara - São Paulo - SP

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Rua Adelino Fontoura 285, 313, Jabaquara, São Paulo, SP

BANCO SANTANDER BRASIL S.A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 3.000.000,00 ( Três milhões de reais) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 2.440.000,00 (19% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
TERRENO COM PRÉDIO COMERCIAL C/ 03 PAVIMENTOS - BAIRRO JABAQUARA
•Rua Adelino Fontoura, 285 e 313 (Lotes 22 e 23 da Quadra 16) - Unificados fisicamente
• Área total de terreno: 807,76m²
• Área construída: 1.003,00m² (na Prefeitura)
• Matrículas: 98.556 e 98.557 do 8º CRI de São Paulo/SP.
• Contribuinte: 091.252.0040-2 - Prefeitura de São Paulo/SP."
- Valor médio mensal IPTU: R$ 4.101,26

LOCALIZAÇÃO:
Próximo das Avenidas Cupecê e Ver. João de Lucca. Região de médio padrão, boa localização, fluxo de pedestres reduzido e médio fluxo de veículos; fácil acesso.

OBSERVAÇÕES:
• Débitos de IPTU no valor total de R$ 34.877,55 atualizados até Março/2016.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.
• Venda condicionada a quitação dos débitos incidentes, através da apresentação da Certidão Negativa de Débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.

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Terreno com Prédio Comercial 1.003 m² - Jabaquara - São Paulo - SP

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