Terreno com Prédio Comercial 1.003 m² - Jabaquara - São Paulo - SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 2.440.000,00 (19% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
TERRENO COM PRÉDIO COMERCIAL C/ 03 PAVIMENTOS - BAIRRO JABAQUARA
•Rua Adelino Fontoura, 285 e 313 (Lotes 22 e 23 da Quadra 16) - Unificados fisicamente
• Área total de terreno: 807,76m²
• Área construída: 1.003,00m² (na Prefeitura)
• Matrículas: 98.556 e 98.557 do 8º CRI de São Paulo/SP.
• Contribuinte: 091.252.0040-2 - Prefeitura de São Paulo/SP."
- Valor médio mensal IPTU: R$ 4.101,26

LOCALIZAÇÃO:
Próximo das Avenidas Cupecê e Ver. João de Lucca. Região de médio padrão, boa localização, fluxo de pedestres reduzido e médio fluxo de veículos; fácil acesso.

OBSERVAÇÕES:
• Débitos de IPTU no valor total de R$ 34.877,55 atualizados até Março/2016.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.
• Venda condicionada a quitação dos débitos incidentes, através da apresentação da Certidão Negativa de Débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.