Terreno 2.242 m² - Vinhedo - SP

VINHEDO/SP – ÁREA DE TERRAS – IMÓVEL DESOCUPADO
Chácara n°53, da Gleba J. – Vinhedo/SP
Área Total: 2.242,00 m²
Matrículas: 26.842 – CRI de Vinhedo/SP

A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.
Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A conforme R.02 da matrícula.
Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) Ciência ao adquirente que existe ação judicial – Processo 0003037-23.2008.8.26.0659 da 1ª Vara Cível de Vinhedo/SP, figurando como Autor Residencial Vale de Santa Fé, e como Réu Ação Consultoria e Participações Ltda., relativo a débitos de taxas de contribuição com a Associação Residencial Vale de Santa Fé, do período de 06/2005 a 04/2019 na quantia de R$ 468.893,15 (data base dez/18). Caso seja imputado a responsabilidade pelo pagamento ao condomínio, o adquirente assume a responsabilidade do pagamento na devida cota-parte que lhe cabe como condômino. (processo está em 2ª instância, na 8ª Câmara de Direito Privado do TJSP e aguarda desde 2015 remessa ao STJ por conta do Recurso Especial)
b) Ciência ao adquirente que de acordo com levantamento topográfico, o imóvel apresenta área de 2.235,10m2., com necessidade de retificação administrativa da área para registro na matrícula do imóvel, com topografia bem acentuada, com área de 670,53m2. de restrição ambiental e vegetação de estágio inicial e APP, com possibilidade de licenciamento ambiental, cujas providências ficarão a cargo do adquirente;
Lance Mínimo R$ 69.200,00 (Desconto de 10% para pagamento à vista) - Código do imóvel 719994