Direitos sobre Vaga Dupla de Garagem 18 m² (Unid. 17/18) no Edifício H.J.F.L (Próx. à Av. Brigadeiro Faria Lima) - Pinheiros - São Paulo - SP

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

9ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DA VISITAÇÃO - Os interessados em vistoriar o bem deverão enviar solicitação por escrito ao e-mail visitacao@megaleiloes.com.br. Cumpre esclarecer que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos interessados, sendo que a visitação nem sempre será possível. Independente da realização da visita, a arrematação será por conta e risco do interessado.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 13/05/2024 às 15:00 h e se encerrará dia 16/05/2024 às 15:00 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 16/05/2024 às 15:01 h e se encerrará no dia 13/06/2024 às 15:00 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM – No 2º Leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação judicial.

DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br. Cumpre informar que o percentual de 2º leilão foi alterado para 60%, uma vez que é preciso garantir que os coproprietários LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS e Outro (50%), recebam seus valores calculados a partir da avaliação do imóvel.

DA PREFERÊNCIA – Nos termos do artigo 843, § 1º, do CPC, a quota parte da coproprietária/cônjuge alheia a execução recairá sobre o produto da alienação do bem, sendo que a mesma terá a preferência na arrematação, devendo concorrer no leilão, em igualdade de condições, visando possibilitar a livre concorrência.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como os débitos de condomínio (propter rem) que também serão subrogados no preço da arrematação, conforme Artigo nº 908, § 1°, CPC. Por fim, eventual hipoteca poderá ser baixada conforme termos do artigo 1.499, do Código Civil, uma vez tendo o referido credor sido intimado.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão devida ao Leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser realizado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito que será enviada por e-mail.

DA REMIÇÃO: Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o Leiloeiro fará jus a comissão no percentual determinado neste edital sobre o valor da arrematação, conforme Artigo nº 7º, §3º da Resolução nº 236 do CNJ”.

DO LANCE PARCELADO – Caso o arrematante opte pelo pagamento parcelamento, deverá efetuá-lo da seguinte forma: 25% na entrada após o encerramento do leilão e o remanescente em 30 dias após o pagamento da referida entrada, em 30 parcelas mensais e consecutivas atualizadas pela tabela do TJSP, com garantia por hipotecado próprio bem, que deverá ser devidamente registrada à expensas do arrematante.

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

LOTE Nº 01: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.028 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A VAGA DUPLA tipo "PM" ns. 7/8 localizada no 1º subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 18,270m2, área comum coberta edificada de 30,897m2, área comum descoberta de 4,055m2 e área total de 53,222m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4401% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 e 06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000840620165020078, em que JOÃO BATISTA DAMASCENO move contra DUMAR PARK ESTACIONAMENTO LTDA foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001616-67.2019.5.02.0059, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.24 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Contribuinte nº 015.093.0532-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 28.745,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 1.872,00, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.791,20 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 148.417,00 (Cento e quarenta e oito mil e quatrocentos e dezessete reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 02: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.029 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A VAGA DUPLA tipo "PM" ns. 9/10 localizada no 1º subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 18,270m2, área comum coberta edificada de 30,897m2, área comum descoberta de 4,055m2 e área total de 53,222m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4401% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 e 06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000840620165020078, em que JOÃO BATISTA DAMASCENO move contra DUMAR PARK ESTACIONAMENTO LTDA foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001616-67.2019.5.02.0059, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000649-80.2017.5.02.0321, em que LUCIANO JOSÉDE OLIVEIRA move contra AERO PARK CUMBICA ESTACIONAMENTO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.25 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Contribuinte nº 015.093.0533-5 (conf. av. 03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 28.745,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 1.872,00, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.791,20 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 148.417,00 (Cento e quarenta e oito mil e quatrocentos e dezessete reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 03: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.030 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A VAGA DUPLA tipo "PM" ns. 11/12 localizada no 1° subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL n° 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 18,270m2, área comum coberta edificada de 30,897m2, área comum descoberta de 4,055m2 e área total de 53,222m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4401% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 e 06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000840620165020078, em que JOÃO BATISTA DAMASCENO move contra DUMAR PARK ESTACIONAMENTO LTDA foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001616-67.2019.5.02.0059, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.24 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Contribuinte nº 015.093.0534-3 (Conf. Av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 28.983,92 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 1.872,00, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.791,20 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 148.417,00 (Cento e quarenta e oito mil e quatrocentos e dezessete reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 04: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.032 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A VAGA DUPLA tipo "PM" ns. 15/16 localizada no 1° subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL n° 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 18,270m2, área comum coberta edificada de 30,897m2, área comum descoberta de 4,055m2 e área total de 53,222m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4401% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001376-29.2017.5.02.0001, em que JEFERSON FERNANDDES MODULO move contra MARCIO DE MICHIELLI e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executado. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001616-67.2019.5.02.0059, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.23 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Contribuinte nº 015.093.0536-1 (Conf. Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 28.745,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 1.872,00, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.791,20 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 148.417,00 (Cento e quarenta e oito mil e quatrocentos e dezessete reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 05: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.033 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A VAGA DUPLA tipo "PM" ns. 17/18 localizada no 1° subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 18,270m2, área comum coberta edificada de 30,897m2, área comum descoberta de 4,055m2 e área total de 53,222m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4401% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição especificação de condomínio do referido edifício. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000612-55.2016.5.02.0073, em que REGINALDO LUIZ SANTIAGO CRUZ move contra DUMAR PARK ESTACIONAMENTO LTDA e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário a executado. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000652-41.2017.5.02.0319, em que GESSICA SILVA DE SOUZA move contra LUCIANA ADELE AUGUSTO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.23 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000076-38.2018.5.02.0311, em que FABIO OLIVEIRA DA SILVA move contra AERO PARK CUMBICA ESTACIONAMENTO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000904-81.2017.5.02.0048, em que JOSÉ MANOEL DOS SANTOS move contra MARCIO DE MICHIELLI e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Contribuinte nº 015.093.0537-8 (Conf. Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 28.745,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 1.872,00, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.791,20 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 148.417,00 (Cento e quarenta e oito mil e quatrocentos e dezessete reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.


LOTE Nº 06: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.034 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A VAGA DUPLA tipo "PM" ns. 19/20 localizada no 1° subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 18,270m2, área comum coberta edificada de 30,897m2, área comum descoberta de 4,055m2 e área total de 53,222m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4401% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edificio. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000981-91.2014, em que JEFFERSON CAVALCANTE DE MOURA move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.22 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000904-81.2017.5.02.0048, em que JOSÉ MANOEL DOS SANTOS move contra MARCIO DE MICHIELLI e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Contribuinte nº 015.093.0538-6 (Conf. Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 28.745,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 1.872,00, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.791,20 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 148.417,00 (Cento e quarenta e oito mil e quatrocentos e dezessete reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 07: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.035 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 1/2 localizada no 1° subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 19,740m2, área comum coberta edificada de 33,384m2, área comum descoberta de 4,382m2 e área total de 57,506m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Contribuinte nº 015.093.0543-2 (Conf. Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 31.131,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 2.029,30, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.94170 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 160.359,00 (Cento e sessenta mil e trezentos e cinquenta e nove reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 08: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.036 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 3/4 localizada no 1º subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 19,740m2, área comum coberta edificada de 33,384m2, área comum descoberta de 4,382m2 e área total de 57,506m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edificio. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001416-47.2016.5.02.0065, em que VALDINEI MARCELINO move contra DUMARASAM ESTACIONAMENTO E GARAGENS LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.22 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Contribuinte nº 015.093.0544-0 (Conf. Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 31.131,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 2.029,30, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.94170 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 160.359,00 (Cento e sessenta mil e trezentos e cinquenta e nove reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 09: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.037 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 5/6 localizada no 1° subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 19,740m2, área comum coberta edificada de 33,384m2, área comum descoberta de 4,382m2 e área total de 57,506m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edificio. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1016370-23.2017.8.26.0008, em que ANTONIO CÉSAR VERSA move contra MARCIO DE MICHIELLI, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.24 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Contribuinte nº 015.093.0545-9 (Conf. Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 31.131,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 2.029,30, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.94170 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 160.359,00 (Cento e sessenta mil e trezentos e cinquenta e nove reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 10: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 107.044 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A VAGA DUPLA tipo "MM" ns. 38/39 localizada no 2º subsolo do "EDIFÍCIO H.J.F.L", à Rua TAVARES CABRAL nº 61, no 45° subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 19,740m2, área comum coberta edificada de 33,384m2, área comum descoberta de 4,382m2 e área total de 57,506m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,4758% no terreno descrito na matrícula 29.959 desta Serventia, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição especificação de condomínio do referido edificio. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BFF S/A EMPREENDIMENTOS GERAIS. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1016370-23.2017.8.26.0008, em que ANTONIO CÉSAR VERSA move contra MARCIO DE MICHIELLI, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006724420175020024, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004875720185020028, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10014402220175020039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000543252019502006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016166720195020059, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000966952019502004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011777820185020063, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001405120185020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100092949202050611, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000708-80.2019.8.26.0100, em que MARCIO DE MICHIELLI move contra EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013736720175020068, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013836020175020085, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000763820185020311, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006152320195020067, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003437620195020019, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000076-38.2018.5.02.0311, em que FABIO OLIVEIRA DA SILVA move contra AERO PARK CUMBICA ESTACIONAMENTO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002002212185020020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004013120185020014, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Consta na Av.25 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositário o executado. Consta na Av.27 e 28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001640-50.2017.5.02.0323, em que THIAGO GONÇALVES DOS SANTOS move contra AERO PARK CUMBICA ESTACIONAMENTO LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário a executado. Consta na Av.29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10012254620185020060, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MÁRCIO DE MICHIELLI e Outro. Contribuinte nº 015.093.0548-3 (Conf. Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 31.131,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 2.029,30, e para o exercício de 2023 no valor total de R$ 1.94170 (01/04/2024). Valor da Avaliação deste lote: R$ 160.359,00 (Cento e sessenta mil e trezentos e cinquenta e nove reais) para outubro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Débitos desta ação no valor de R$ 315.245,04 (março/2020). Conforme dispõe o parágrafo 1º do art. 1.331 do Código Civil, o arrematante não poderá ser pessoa estranha ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio.