01 Estante de Ferro, Azul

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema – SP


DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema – SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS – Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES – O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor – menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre disposição de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões – Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:

1. tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e responsabilidade;
2. os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;
3. o juiz, os membros do Ministério Público e da Defensoria Pública, o escrivão, o depositário, o avaliador e o oficial de justiça;
4. menores, serventuários da justiça ligados ao leilão, leiloeiro/pregoeiro/porteiro de auditório e equipe, parentes e/ou afins dos mesmos.

DOS BENS IMÓVEIS – Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS – Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o imóvel a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail contato@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante.

DA PRAÇA – O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 03/07/2017 às 10:00h e se encerrará dia 05/07/2017 às 10:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 05/07/2017 às 10:01h e se encerrará no dia 26/07/2017 às 10:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% do valor da avaliação.

DO LEILOEIRO – A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES – Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados on line, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões – Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE – Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do imóvel arrematado no prazo de até 24 (vinte quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, a qual será disponibilizada ao arrematante através do Portal www.megaleiloes.com.br, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário a ser disponibilizado ao arrematante através de e-mail ou do Portal www.megaleiloes.com.br, na seção “Minha Conta”.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 694, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 - 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

Assim que forem confirmados os pagamentos realizados pelo arrematante, e cumpridos os trâmites legais, será expedido o competente Mandado Judicial, para que sejam efetuados os devidos registros públicos (artigo 140, parágrafo quarto, da Lei nº 11.101/2.005).

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO – O não pagamento do preço do imóvel arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 695, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro (5%).

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO – O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS – A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da Carta de Arrematação, nos termos do art. 693 e § único do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA – Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
Para retirar o(s) bem(ns) arrematado(s), o arrematante deverá primeiramente retirar em cartório o respectivo “Mandado de Entrega do Bem”.
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

LOTE Nº 01: uma guilhotina, marca Newton, cor verde, nº 205/71. Valor da Avaliação do Lote nº 01: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 02: uma guilhotina manual, sem marca e número aparentes, cor azul. Valor da Avaliação do Lote nº 02: R$ 3.000,00 (três mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 03: uma balança digital, marca Lider, modelo LD1050, capacidade 300 kg. Valor da Avaliação do Lote nº 03: R$ 3.000,00 (três mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 04: uma bobinadeira de médio porte, marca Pasqua, cor vermelha. Valor da Avaliação do Lote nº 04: R$ 6.000,00 (seis mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 05: uma bancadas de ferro, cor laranha e azul, 0,76 x 1,53 x 0,93. Valor Total da Avaliação do Lote nº 05: R$ 500,00 (quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 06: uma bancada de ferro, cor laranha e azul, 0,76 x 1,53 x 0,93. Valor Total da Avaliação do Lote nº 06: R$ 500,00 (quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 07: uma bancada de ferro, cor laranha e azul, 0,76 x 1,53 x 0,93. Valor Total da Avaliação do Lote nº 07: R$ 500,00 (quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 08: uma bancada de ferro, cor laranha e azul, 0,76 x 1,53 x 0,93. Valor Total da Avaliação do Lote nº 08: R$ 500,00 (quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 09: uma bancada de ferro, cor laranha e azul, 0,76 x 1,53 x 0,93. Valor Total da Avaliação do Lote nº 09: R$ 500,00 (quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 10: uma bancada de ferro, cor laranha e azul, 0,76 x 1,53 x 0,93. Valor Total da Avaliação do Lote nº 10: R$ 500,00 (quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 11: uma bancada de ferro, cor laranha e azul, 0,76 x 1,53 x 0,93. Valor Total da Avaliação do Lote nº 11: R$ 500,00 (quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 12: um moto esmeril 6”, modelo ME–6A, marca Ferrari, cor cinza. Valor da Avaliação do Lote nº 12: R$ 200,00 (duzentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 13: um moto esmeril 6”, modelo ME–6A, cor cinza. Valor da Avaliação do Lote nº 13: R$ 200,00 (duzentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 14: uma bancada de ferro, fabricação caseira. Valor da Avaliação do Lote nº 14: R$ 500,00 (quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 15: uma furadeira de coluna, cor cinza, marca Motomil, modelo FC-250, nº ilegível. Valor da Avaliação do Lote nº 15: R$ 3.000,00 (três mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 16: uma furadeira de bancada, marca Motomil, cor azul, sem nº aparente. Valor da Avaliação do Lote nº 16: R$ 1.500,00 (hum mil e quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 17: uma furadeira de bancada, marca Motomil, cor preta, nº 38591. Valor da Avaliação do Lote nº 17: R$ 1.500,00 (hum mil e quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 18: uma serra de bancada para corte de alumínio, marca Dewalt, cor amarela, modelo DW713-B2, nº 17443. Valor da Avaliação do Lote nº 18: R$ 6.000,00 (seis mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 19: uma serra policorte, marca Ferrari, sem nº aparente. Valor da Avaliação do Lote nº 19: R$ 3.000,00 (três mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 20: um compressor de ar, marca Pressure, 175 litros, 2hp, cor preta. Valor da Avaliação do Lote nº 20: R$ 4.000,00 (quatro mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 21: uma rebitadeira pneumática, marca General, moledo GT R104, cor preta. Valor da Avaliação do Lote nº 21: R$ 400,00 (quatrocentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 22: um variador de tensão (variac) marca Hypotec, 5A, cor cinza, sem nº aparente. Valor da Avaliação do Lote nº 22: R$ 1.500,00 (hum mil e quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 23: um variador de tensão (variac) marca Avie, 25A, cor cinza, sem nº aparente. Valor da Avaliação do Lote nº 23: R$ 4.000,00 (quatro mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 24: uma estantes de ferro, fabricação caseira, com 5 prateleiras, cor azul, 1,80 x 2,20 x 0,60m. Valor da Avaliação do Lote nº 24: R$ 1.000,00 (hum mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 25: uma estantes de ferro, fabricação caseira, com 5 prateleiras, cor azul, 1,80 x 2,20 x 0,60m. Valor da Avaliação do Lote nº 25: R$ 1.000,00 (hum mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 26: uma estantes de ferro, 4 prateleiras, montagem sem parafuso, cor azul e laranja, 2,45 x 2,45 x 0,93m. Valor da Avaliação do Lote nº 26: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 27: uma estantes de ferro, 4 prateleiras, montagem sem parafuso, cor azul e laranja, 2,45 x 2,45 x 0,93m. Valor da Avaliação do Lote nº 27: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 28: uma estantes de ferro, 4 prateleiras, montagem sem parafuso, cor azul e laranja, 2,45 x 2,45 x 0,93m. Valor da Avaliação do Lote nº 28: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 29: uma morsa nº 6, marca Forjasol, cor vermelha. Valor da Avaliação do Lote nº 29: R$ 300,00 (trezentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 30: uma morsa nº 6, marca Forjasol, cor vermelha. Valor da Avaliação do Lote nº 30: R$ 300,00 (trezentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 31: uma empilhadeira semi-elétrica, marca Paletrans, cor azul, capacidade de 1000 kg, modelo LE 1034S, nº 1043632. Valor da Avaliação do Lote nº 31: R$ 10.000,00 (dez mil reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 32: um carrinho hidráulico, capacidade 2000kg, marca Tandei, cor azul. Valor da Avaliação do Lote nº 32: R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 33: sete mesas de escritório com 2 gavetas cada uma, revestidas de formica cinza. Valor Total da Avaliação do Lote nº 33: R$ 1.400,00 (hum mil e quatrocentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 34: dois computadores (CPU) sem marca, gabinete preto. Valor Total da Avaliação do Lote nº 34: R$ 1.200,00 (hum mil e duzentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 35: um monitor de vídeo, marca Philips, modelo 22/EL, Led, sem nº aparente. Valor da Avaliação do Lote nº 35: R$ 300,00 (trezentos reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 36: um monitor de vídeo LG, modelo Flatron, E1941, nº 211SPGSIQ535. Valor da Avaliação do Lote nº 36: R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais) para agosto de 2016. LOTE Nº 37: uma multifuncional Epson L355, mod C4621, nº 53K105972. Valor da Avaliação do Lote nº 37: R$ 500,00 (quinhentos reais) para agosto de 2016. Os bens encontram-se à Rua Pau do Café, 351, Serraria - Diadema/SP, sendo nomeado depositário SÉRGIO JOSÉ CAFARO JÚNIOR.