Bens Industriais, Equipamentos de Produção, Laboratório e Escritório

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Matão/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Matão/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO E PRESENCIAL, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 01/12/2025 às 11:00h e se encerrará dia 16/12/2025 às 11:00h, onde serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 16/12/2025 às 11:01h e se encerrará no dia 07/01/2026 às 11:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, não havendo lance, seguir-se-á sem interrupção o 3º Leilão, que terá início no dia 07/01/2026 às 11:01h e se encerrará no dia 22/01/2026 às 11:00h, onde serão aceitos os maiores lances ofertados, conforme preceitua o §3º-A do art. 142 da Lei 11.101/05.

DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DA HABILITAÇÃO - A participação de eventuais interessados está condicionada a apresentação de uma Garantia no valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais), no prazo de até 02 (dois) dias úteis antes do encerramento dos Leilões, através de transferência/depósito bancário na conta do Leiloeiro Oficial, cujos dados serão oportunamente indicados. Caso o participante torne-se arrematante, o referido valor será abatido da comissão devida ao Leiloeiro, caso contrário o valor da Garantia será devolvido no prazo de 24h (vinte e quatro horas) após encerramento do Leilão.


DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: (I) sócio da sociedade falida ou sociedade controlada pelo falido; (II) parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; (III) identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão (art. 141, II, § 1º, I, II e III, da lei nº 11.101/05). O arrematante deverá arcar com todos os custos de transferência do bem para o seu nome. Correrão, ainda, por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados.

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO (À VISTA) - O arrematante, deverá depositar 10% (dez por cento) do valor da arrematação no prazo de 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial, para garantia do Juízo, o qual será abatido do saldo remanescente da arrematação, sendo que a quitação do preço, ou seja, 90% (noventa por cento) do valor da arrematação, deverá ocorrer em 48h (quarenta e oito horas) após sua intimação acerca do deferimento do lance pelo Juízo responsável, através de Guia de Depósito Judicial. Em caso de desistência infundada do arrematante, haverá a perda da caução em favor da Massa Falida, mas no caso de indeferimento do lance pelo Juízo responsável, o valor depositado poderá ser levantado integralmente pelo arrematante.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO ARREMATANTE - Considerando que nos leilões Judiciais ofertados no site, há previsão legal para pagamento do arremate em 24h (vinte e quatro horas) após a arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento descritas em edital. Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro configurará desistência por parte do arrematante, e, consequentemente, não será restituído ao arrematante o valor depositado a título de caução para participação do leilão, previsto na cláusula “DA HABILITAÇÃO” do presente edital. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os demais concorrentes ou licitantes do leilão, bem como, com o Vendedor. Por conseguinte, o cadastro do arrematante inadimplente será banido no sistema, bem como, não será admitido participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da Mega Leilões e caso sejam identificados cadastros vinculados aquele, estes serão igualmente banidos.  Vale esclarecer ainda, que fraudar leilão é crime, conforme preceituado no artigo 358 do Código Penal.



RELAÇÃO DO BEM

LOTE ÚNICO: I – ESCRITÓRIO: 02 Poltronas; 01 Aparador; 01 Máquina de café – Magic De Luxe; 01 Filtro de Água Soft Plus; 01 Rack de Servidor DELL Power Edge T110, com switch e sistema de câmera Intelbras; 01 Projetor DELL; 02 Mesa de Escritório; 01 Armário com 5 gavetas; 02 Cadeira de Escritório; 01 Termógrafo Easy Track 2 Dad Paq; 01 Switch TP Link; 01 Arquivo; 01 Aparador aço 3 gavetas; 02 Telefones IP’s; 07 Cadeiras; 01 Mesa de Reunião; 01 TV Sony LCD; 01 Aparador 5 gavetas madeira; 07 Mesas de Escritório; 01 Aparador de madeira com gavetas; 01 Arquivo; 03 PC com monitor; 03 Notebooks; 01 Impressora HP Laser; 05 Mesas de Escritório; 11 Cadeiras de Escritório; 02 Notebooks; 02 Monitores LDC; 02 Aparadores de madeira; 01 Arquivo; 01 Scanner; 01 Armário aço 2 portas; 01 Frigobar Consul; 01 Lote de sucata de informática; II – MATÉRIA PRIMA – SEPARAÇÃO – MISTURA: 09 Porta Paletes; 01 Lote de Cargas Minerais para tintas, contendo Sulfato de bário, dolomita, niadi, barita, com diversas quantidades e marcas; 01 Lote de Pigmentos orgânicos e inorgânicos para tinta. Diversas quantidades e cores; 01 Lote de aditivos para tinta em pó, contendo Benzoina, Cera Fosqueante, Anti Oxidantes, De fluxo. Diversas quantidades e marcas; 01 Balança Alfa 3101-C para 1000kls; 01 Balança Iamuza IDR 7500; 01 Paleteira manual; 03 Betoneiras; 01 Misturador Duplo Cone com hélice para 1000 kilos. Destinado para pó. Tipo Plasmec; 01 Misturador Duplo Cone com hélice para 500 kilos. Destinado para pó. Tipo Plasmec; 02 Talhas para 1500 quilos com ponte rolante; 01 Misturador tipo Ribom Blade para 1500 kilos; III – FÁBRICA: 25 Caixas de ferro para transporte de 400kl; 01 Paleteira manual; 04 Armários de vestiário; 01 Extrusora Dupla Rosca para 150kl hora – Tecmils, com esteira de 6 metros, cilindro refrigerado e painel elétrico; 01 Extrusora Dupla Rosca para 200kl hora – Tecmils, com esteira de 6 metros, cilindro refrigerado e painel elétrico; 01 Extrusora Dupla Rosca para 300kl hora – Balsam, com esteira de 6 metros, cilindro refrigerado e painel elétrico; 01 Extrusora Dupla Rosca para 350kl hora – Balsam, com esteira de 6 metros, cilindro refrigerado e painel elétrico; 01 Moinho micronizador tipo Micro Pull, para 500 kl/horas. Com sistema de filtro de manga, peneira, alimentação, refrigeração e painel elétrico; 01 Talha; 01 Moinho micronizador tipo Micro Pull, para 250 kl/horas. Com sistema de filtro de manga, peneira, alimentação, refrigeração e painel elétrico; 01 Moinho tipo micro pull desmontado e com painel elétrico sem peças (usado para reposição dos demais); 02 Separador de condensado de 1000 litros Schulz; 01 Painel elétrico, chave geral e banco de capacitor 20.000; 01 Talha giratória; 01 Extrusora de laboratório LPE. Capacidade de 25 kilos/horas, com esteira; 01 Moinho de laboratório de 25 quilos/hora; 01 Misturador para laboratório para 50 quilos; 16 Porta paletes; 01 Lote de tinta em pó, com diversas cores e modelos; 01 Paleteira manual; IV – LABORATÓRIO – GALPÃO TINTA: 01 Sistema de pintura eletrostáticas com pistola .de laboratório; 01 Forno Fanem 100 litros; 01 Liquidificador; 01 Ap. para Granulometria a laser. Malvern Dry Powder Feeder. Scirocco 2000, com PC e Software; 01 Espectrofotômetro MAC Rite. Colorine com PC e Software; 01 Impressora para etiqueta strip S4M. Zebna; 01 Fluidometro Sames Kremlin; 01 Ap. de embutimetro. TKD; 01 Mandril Cônico; 01 Máquina de impacto – TKS; 01 Color Checker Executive Comexim ASTM-D 1729; 01 Estufa de cura – Quimins; 01 Ap. de Salt Spray. Drako; 01 Armário; 01 Ap. de Sublimação – Rimaq; 01 Balança Ramuza. IDR 7500; 01 Balança analítica AD500. Marte; 01 Medidor de camada AK 150. Akso; 06 Arquivos; 01 Mesa e Cadeira; 01 Compressor pistão com 2 reservatórios; 01 Compressor parafuso com 2 secadores CPB 400; 01 Lote de máquinas e peças desmontadas sucatas; 02 Tanques isolados de refrigeração 10.000 e 5.000 litros com bombas; 01 Sistema de lavagem com 3 bomba; V – ALMOXARIFADO/REFEITÓRIO/OFICINA: 01 Lote de produtos diversos (motores, balança, polias, eixos, correias, conexões, ventiladores); 02 Micro-ondas; 01 Geladeira; 03 Mesas; 01 Girafa Skay de 2 toneladas; 01 Esmeril; 01 Furadeira Vertical Shiluk; 01 Lote de produtos diversos; VI – FÁBRICA DE RESINA: 01 Torre de resfriamento alpina com bomba; 01 Reator de resina. Sistema de aquecimento Tengi de 1 milhão de quilo caloria hora com sistema de trocador de calor, bomba de vácuo. Reator de resina com coluna avançada, condensadora e válvulas. Painel elétrico TAF e Plataforma (estrutura de metal); 02 PC com monitor; 01 Balança analítica Santronic; 02 Dispensetti Digital; 06 Dispensetti Analogico; 01 Viscosimetro Brookfiel. CAP 2000; 01 Placa aquecedora Fisatom; 01 Estufa de secagem digital Soli Stell; 01 Bomba de vácuo; 01 Prateleira de aço; 03 Cadeiras; 01 Reator para resina de laboratório; 01 Balança Alfa 3103-C; 01 Tabuleiro INOX para resfriar resina 5x15 metros; 01 Moinho martelo; 01 Ensacadeira Sasa; 01 Martelete Bosch; 01 Lote de pet reciclado, pet varredura, resina, npg, ácido isolitico; 01 Cabine primária com chave e transformador.

Valor da Avaliação do Lote Único: R$ 16.202.250,00 (dezesseis milhões, duzentos e dois mil, duzentos e cinquenta reais) para junho de 2025, conforme laudo de avaliação de fls. 13.733/13.738.

Os bens encontram-se na Via Augusto Bambozzi, 1250 – Bairro Boa Vista – Matão/SP, sendo nomeada depositária D. R. EQUIPE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO LTDA, conforme informado nas fls. 13.733/13.738.